L’achat d’une maison ancienne peut parfois faire peur, car il n’est pas toujours facile de visualiser la quantité de travail nécessaire. Pourtant, la rénovation d’un tel bâtiment vaut souvent la peine si elle est bien faite. La décoration intérieure de tels habitats donne souvent des résultats inégalés. En ce qui concerne les matériaux, les volumes et les caractéristiques de la maison, de nombreuses possibilités s’offrent à vous et les opportunités ne manquent pas pour transformer votre pièce en un lieu unique et à votre image ! Quelles sont les étapes à suivre de la rénovation pour votre ancienne maison ? Découvrez toutes les astuces pour des travaux réussis dans l’article !
Obtenez un minimum d’informations avant de commencer
Avant de plonger tête baissée dans un projet qui pourrait s’avérer pharaonique, pensez à évaluer l’état du bâtiment. Cela vous permettra de déterminer l’étendue des travaux à planifier, de comprendre l’ordre dans lequel faire les choses et de commencer à élaborer vos travaux. Déterminez si vous avez besoin d’engager un architecte. Renseignez-vous également à quelles règles d’urbanisme votre logement peut-être soumis (selon la zone géographique dans laquelle il se trouve). Cependant, pour un tel projet, nous vous conseillons de consulter une entreprise de rénovation 78. Elle est composée d’une équipe de professionnel qui réalisera votre projet dans les règles de l’art.
Inspecter et réparer les éléments structurels
Avant de commencer la rénovation intérieure d’une maison ancienne, la deuxième étape consiste à inspecter et, si nécessaire, réparer les éléments de structure. Traces d’humidité, fissures dans les murs, toiture qui fuit, charpente défaillante… Pour que votre projet d’intérieur soit durable, vous devez commencer par une structure propre et saine avant de vous lancer dans la rénovation.
Si la maison nécessite des travaux de gros œuvre alors vous devez préparer d’abord le site en sécurisant les parties communes et les éléments qui restent. Vous allez également créer des canaux d’accès, des becs et d’évacuation par des conduites d’eau et d’électricité. Vous devez trier les débris, les déchets et le bois avant de les déposer dans un centre de recyclage. Viennent ensuite les travaux, comme l’installation d’une nouvelle charpente, la construction de murs porteurs ou d’une nouvelle toiture. Pour cela, n’hésitez pas de solliciter les services d’une entreprise de rénovation 78. En tant que professionnelle, elle dispose des matériaux et des équipements en pointe de la technologie pour faire les travaux de rénovation correctement.
Réparer les combles et les murs
Une maison cosy est une maison isolée ! Lorsque votre isolation est mauvaise, l’humidité peut s’infiltrer et dissiper la chaleur. Dépensez-vous plus d’énergie que d’habitude ? Isolez vos murs et votre toiture et changez vos ouvertures ! Traquez les ponts thermiques ! La moins chère en énergie est celle que nous ne consommons pas ! Selon la situation, l’isolation des maisons anciennes peut se faire par l’extérieur ou par l’intérieur. N’oubliez pas que les travaux d’isolation de maison sont éligibles aux aides de l’État et à la TVA à 5,5 %. Cependant, cela doit être fait par une entreprise professionnelle de rénovation dans le 78. En effet, cette dernière dispose les compétences et les expertises nécessaires pour effectuer les travaux de rénovation d’une maison ancienne.
Améliorer les électriques et la plomberie
Parmi les éléments nécessaires à la rénovation des maisons anciennes, l’électricité est l’un des éléments clés. Bien que dissimulée, la grille garantit non seulement le confort de la maison, mais également sa sécurité. Les travaux doivent être réalisés dans les règles de l’art, selon des normes strictes et en constante évolution, afin que tous les équipements de la maison soient utilisés de manière optimale au quotidien, et que votre assurance soit bien couverte en cas de sinistre.
Une installation électrique incorrecte est une source de risque d’incendie. Une plomberie obsolète peut entraîner des dégâts des eaux. Pour une rénovation durable et sereine, vérifiez votre installation au préalable. Si vous devez redistribuer une pièce, et que vous doublez l’isolation, profitez-en pour enlever la plomberie des murs et les conduits électriques. Et si vous habitez dans le 78 ou aux alentours, vous pouvez toujours contacter une entreprise de rénovation dans le 78. Son équipe s’engage à réaliser votre projet selon vos attentes et vos envies.
Rénover le chauffage et la ventilation
Une maison agréable est une maison bien chauffée. Une fois l’isolation terminée, vous pourrez donner un coup de jeune au système de chauffage de votre maison. Avez-vous le chauffage central dans votre maison ? Utilisez-le pour diffuser la chaleur d’une nouvelle chaudière ou pompe à chaleur à haut rendement. Avez-vous du chauffage électrique dans votre logement ? Changez-les pour le mieux. Vous pouvez également choisir un poêle à bois ou à granulés qui intègre un régulateur de chaleur. Et n’oubliez pas la ventilation, de préférence double airflow pour plus de confort.
Personnaliser l’intérieur de votre maison
Cette étape est un peu plus intéressante que l’antécédente ! Il est temps d’examiner la disposition des pièces de votre maison. Voulez-vous ajouter des partitions ? Vous souhaitez redéfinir le volume de certaines pièces ? Utilisez ce que vous avez déjà pour compléter votre intérieur.
Si vous avez des doutes sur vos projections, n’hésitez pas à demander conseil à une entreprise professionnelle de rénovation dans le 78. Il mettra en œuvre vos souhaits dans ses plans et partagera ses propres idées avec vous. De plus, il vous dira si vos objectifs sont réalisables ou fantaisistes !
Faire appel à un architecte présentait d’autres avantages : il s’est sans doute construit un réseau d’artisans de confiance. Aussi, votre devis sera plus quantifiable et vous pourrez lui confier la gestion de votre projet. Avoir un interlocuteur unique peut vous faciliter la tâche : gérer la rénovation d’une chambre quadruple n’est pas simple, vous n’y êtes pas habitué ! Pour tous vos travaux de maison, consultez le site « Mon Chauffage Économique ».
Finir le travail
Dans les vieilles maisons en cours de rénovation, la finition du sol est souvent essentielle. Carrelages abîmés ou démodés, parquets abîmés, remplacez-les pour donner un nouveau look à la maison et créer l’ambiance souhaitée dans votre séjour. Une fois le gros œuvre, l’isolation, le chauffage et les sols refaits à neuf, place aux finitions.
La rénovation commence par la pose des revêtements muraux, de la peinture et du papier peint. Dans la dernière étape, nous installons des meubles de cuisine, des salles de bains, des dressings, des luminaires… Bref, la rénovation d’une maison ancienne n’est pas une chose aisée, faites confiance à une entreprise professionnelle de rénovation dans le 78 pour vous aider.